Tha, mar choigreach tha e comasach seilbh a cheannach anns an Tuirc. Ach, tha cuid de riaghailtean laghail ann ris am feumar cumail gus dèanamh cinnteach gum bi pròiseas ceannach rèidh. Seo cuid de na prìomh phuingean:
- Dearbhadh tiotal: Dèan cinnteach gu bheil tiotal an togalaich a tha thu airson a cheannach coileanta agus gun bhacadh.
- Sgrìobhainnean laghail: Dèan cinnteach gu bheil a h-uile sgrìobhainn laghail a’ gabhail a-steach am bile reic, clàr-fearainn agus ceadan togail ann an òrdugh.
- Cìsean: Beachdaich air na cìsean co-cheangailte ri ceannach seilbh, a 'gabhail a-steach cìsean teachd-a-steach agus cìsean seilbh.
- Maoineachadh: Beachdaich air mar a mhaoinicheas tu an togalach leis nach eil morgaids ri fhaighinn mar as trice do luchd-ceannach cèin.
Thathas a’ moladh neach-lagha no neach-reic thogalaichean fhastadh anns an Tuirc gus dèanamh cinnteach gum bi pròiseas ceannach sàbhailte ann agus gus gèilleadh ris na riatanasan laghail uile.
Ceannach seilbh Türkiye airson coigrich: A h-uile dad a dh’ fheumas tu a bhith eòlach
Ma cho-dhùnas tu togalach a cheannach anns an Tuirc, bu chòir dhut cuideachd beachdachadh air na cosgaisean obrachaidh co-cheangailte ris an togalach leithid cosgaisean cumail suas is càraidh, goireasan agus àrachas.
Tha e cuideachd cudromach cuimhneachadh gum faodadh togalaichean fìor anns an Tuirc a bhith gan giùlan fhèin ann an dòigh eadar-dhealaichte seach togalaichean fìor anns an dùthaich agad fhèin agus gum faodadh caochlaidhean a bhith ann. Mar sin dèan cinnteach gun dèan thu an rannsachadh agad agus gun dèan thu cuideam air na cunnartan gu lèir mus dèan thu co-dhùnadh.
San fharsaingeachd, tha e cudromach do luchd-ceannach cèin anns an Tuirc a bhith a 'dealbhadh gu faiceallach agus a' beachdachadh air a h-uile taobh laghail agus ionmhasail mus dèan iad co-dhùnadh.
A ’ceannach seilbh anns an Tuirc mar choigreach: Iùl
Ma tha thu nad choigreach a’ ceannach seilbh anns an Tuirc, bu chòir dhut cuideachd beachdachadh air a’ bhuaidh fad-ùine a tha aig seilbh san dùthaich seo air d’ ionmhas agus càileachd beatha. Tha seo a’ toirt a-steach:
- Cosgaisean bith-beò: Dèan cinnteach gun urrainn dhut cosgaisean ruith an togalaich a phàigheadh, a’ gabhail a-steach cunntasan dealain is uisge, àrachas agus cosgaisean càraidh no ùrachaidh.
- Buaidh Ionmhais: Beachdaich air mar a bheir seilbh air togalach anns an Tuirc buaidh air an ionmhas agad agus mar a bhios tu ullaichte ma dh’ atharraicheas suidheachadh a’ mhargaidh.
- Riaghailtean in-imrich: Thoir sùil air na laghan agus na riaghailtean in-imrich a tha a’ buntainn ri ceannaichean cèin agus dèan cinnteach gu bheil thu a’ coinneachadh ris na riatanasan.
- Planaichean san àm ri teachd: Beachdaich a bheil seilbh agad air togalach anns an Tuirc a’ freagairt air na planaichean fad-ùine agad, a’ toirt a-steach na feumalachdan bith-beò agus obrach agad.
Tha e glè chudromach beachdachadh gu faiceallach air a h-uile taobh mus dèan thu co-dhùnadh dèanamh cinnteach gur e seilbh seilbh anns an Tuirc an roghainn cheart dhut.
Gus dèanamh cinnteach gun tèid am pròiseas ceannach agad gu rèidh, bu chòir dhut cuideachd neach-lagha eòlach no notary fhastadh gus do chuideachadh le taobhan laghail is ionmhais do cheannach. Faodaidh neach-lagha no notary cuideachd do chuideachadh le dearbhadh inbhe seilbh, gluasad seilbh agus clàradh seilbh.
Bu chòir dhut cuideachd àidseant ionadail fhastadh gus do chuideachadh le bhith a’ lorg an togalaich cheart agus do chuideachadh le bhith a’ barganachadh agus a’ cur crìoch air an aonta ceannach.
Nuair a bhios tu a 'ceannach seilbh anns an Tuirc, feumaidh tu cuideachd beachdachadh air na cìsean agus na dleastanasan co-cheangailte ri seilbh. Tha iad sin a’ toirt a-steach cìsean seilbh, cìsean oighreachd, agus is dòcha cìsean buannachdan calpa.
Tha e cudromach ath-sgrùdadh a dhèanamh gu faiceallach air a h-uile taobh laghail is ionmhasail de bhith a’ ceannach seilbh anns an Tuirc gus dèanamh cinnteach gu bheil pròiseas ceannach soirbheachail agus rèidh agad.
Ma cho-dhùnas tu togalach a cheannach anns an Tuirc, bu chòir dhut cuideachd beachdachadh air na laghan agus na riaghailtean ionadail a tha a’ buntainn ri seilbh seilbh. Tha iad sin a’ toirt a-steach an t-Òrdugh Màl Seilbh, an Òrdugh Ath-leasachaidh agus an Òrdugh Reic Seilbh.
Tha e cuideachd cudromach fios a bhith agad air a’ bhun-structar agus na seirbheisean ionadail a tha faisg air an togalach, a’ toirt a-steach ceannach, sgoiltean, ospadalan agus còmhdhail poblach.
Mu dheireadh ach chan e as ìsle, bu chòir dhut cuideachd faighinn a-mach mu sheasmhachd phoilitigeach agus eaconamach na dùthcha agus an raon sònraichte anns a bheil thu airson an togalach a cheannach.
Faodaidh ceannach togalach anns an Tuirc a bhith na eòlas buannachdail agus sàsachail ma smaoinicheas tu air na feartan sin uile agus ma nì thu planadh gu faiceallach.
Faigh a-mach dè a chosgas e seilbh a cheannach anns an Tuirc mar choigreach
Tha na cosgaisean co-cheangailte ri ceannach seilbh anns an Tuirc an urra ri grunn nithean leithid: B. prìs an togalaich, cìsean iomchaidh agus cosgaisean a’ phròiseas ceannach, a’ gabhail a-steach cìsean laghail agus notary.
Is e cuid de na prìomh chosgaisean a tha an lùib a bhith a’ ceannach togalach anns an Tuirc:
- Prìs ceannach: Bidh prìs an togalaich a tha thu airson a cheannach ag atharrachadh a rèir meud, àite agus suidheachadh an togalaich.
- Cìsean is Dleastanasan: Nam measg tha cìsean seilbh, cìsean seilbh agus is dòcha cìsean buannachdan calpa.
- Cìsean Laghail is Notary: Tha na cosgaisean sin an urra ri taobhan laghail is ionmhais a’ cheannaich, a’ toirt a-steach dearbhadh inbhe seilbh agus gluasad seilbh.
- Cìsean Àidseant: Ma tha thu a’ fastadh àidseant gus do chuideachadh le bhith a’ lorg togalach iomchaidh agus do chuideachadh le bhith a’ barganachadh agus a’ cur crìoch air an aonta ceannach, bidh agad ri cìsean àidseant a phàigheadh cuideachd.
- Cosgaisean eadar-theangachaidh: Nuair a bhios tu a’ fastadh eadar-theangair gus do chuideachadh le bhith ag eadar-theangachadh sgrìobhainnean agus cùmhnantan, tha cosgaisean eadar-theangachaidh ann cuideachd.
Tha e glè chudromach beachdachadh gu faiceallach air na cosgaisean sin uile mus ceannaich thu togalach anns an Tuirc gus dèanamh cinnteach gu bheil thu a’ tuigsinn gu tur cosgais iomlan do cheannach.
Thathas cuideachd a’ moladh neach-lagha eòlach no neach-reic thogalaichean fhastadh anns an Tuirc a chuidicheas tu le gach taobh laghail is ionmhais de do cheannach. Bidh seo a’ cuideachadh le bhith a’ dèanamh cinnteach à pròiseas ceannach rèidh agus a’ dèanamh cinnteach gu bheil deagh chomhairle agad air cùisean iom-fhillte leithid riaghailtean is riaghailtean cìse.
Cuideachd, dèan cinnteach gu bheil na sgrìobhainnean agus na pàipearan riatanach uile agad ri làimh mus dèan thu ceannach, a’ toirt a-steach lethbhric de cheadan-siubhail, dearbhadh air dòighean ionmhais agus eadar-theangachaidhean oifigeil Turcach de na sgrìobhainnean iomchaidh uile.
Le bhith a’ leantainn na ceumannan seo gu faiceallach agus a’ dèanamh cinnteach gu bheil am fiosrachadh agus na sgrìobhainnean riatanach uile deiseil, faodaidh tu do cheannach seilbh anns an Tuirc a chrìochnachadh gu soirbheachail agus gu sàbhailte.
Cìsean nuair a cheannaicheas tu togalach anns an Tuirc airson coigrich: na dh’ fheumas tu a bhith eòlach
Tha diofar chìsean ri phàigheadh nuair a cheannaicheas tu togalach anns an Tuirc, nam measg:
- Cìs Seilbh: Is e cìs bhliadhnail a tha seo air a thogail air luach an togalaich. Tha an ìre de chìs seilbh an urra ri meud agus luach an togalaich.
- Cìs Seilbh: Thèid a’ chìs seo a thogail gach bliadhna air luach an fhearainn air a bheil an togalach air a thogail.
- Cìs Buannachdan Calpa: Ma cheannaicheas tu togalach anns an Tuirc agus ma reiceas tu e nas fhaide air adhart, faodar cìs buannachdan calpa a thogail air a’ phrothaid a nì thu bhon reic.
Tha e cudromach cuimhneachadh gu bheil na dearbh riaghailtean cìse anns an Tuirc fo ùmhlachd atharrachadh agus thathas a’ moladh gun iarr thu comhairle bho neach-lagha eòlach no comhairliche cìse gus dèanamh cinnteach gu bheil thu a’ pàigheadh a h-uile cìs iomchaidh gu ceart.
Notary nuair a bhios tu a’ ceannach seilbh anns an Tuirc airson coigrich: na dh’ fheumas tu a bhith eòlach
Tha e cumanta gum bi notary an sàs ann a bhith a’ ceannach togalach anns an Tuirc. Nì an notary sgrùdadh air dligheachd laghail a’ chùmhnant ceannach agus nì e cinnteach gu bheil na sgrìobhainnean riatanach uile air an soidhnigeadh agus air an clàradh gu h-iomchaidh.
Tha uallach air an notar cuideachd airson a bhith a’ dearbhadh agus a’ comharrachadh gluasad seilbh an togalaich. Tha seo a’ toirt a-steach a bhith a’ sgrùdadh an tiotail, a’ cumail sùil airson bacaidhean no bacaidhean agus a’ gluasad tiotal gu sealbhadair ùr.
Tha e cudromach cuimhneachadh gu bheil riatanasan sònraichte aig an Tuirc airson notaries agus tha e ciallach notary eòlach agus teisteanasach fhastadh gus dèanamh cinnteach gu bheil na ceumannan riatanach uile air an coileanadh gu ceart.
Carson a tha neach-lagha riatanach nuair a tha thu a’ ceannach seilbh anns an Tuirc airson coigrich
Nuair a bhios tu a’ ceannach togalach anns an Tuirc, is dòcha gum biodh e ciallach neach-lagha eòlach fhastadh. Faodaidh neach-lagha do chuideachadh le ceistean agus cùisean laghail, a’ gabhail a-steach:
- Lèirmheas air an Aonta Ceannach: Faodaidh neach-lagha ath-sgrùdadh a dhèanamh air an aonta ceannach gus dèanamh cinnteach gu bheil na cumhachan uile riarachail dhut agus nach eil thu a’ dèanamh gealltanasan ris nach robh dùil.
- Dearbhadh Còraichean Seilbh: Faodaidh neach-lagha dearbhadh nach eil bacadh no bacadh air seilbh an togalaich agus gu bheil a h-uile cead riatanach nan àite.
- Comhairle air Cìsean: Faodaidh neach-lagha comhairle a thoirt dhut mu chùisean agus cùisean cìse, a 'gabhail a-steach a bhith a' seachnadh cìsean dùbailte agus a bhith a 'gèilleadh ris na riaghailtean cìse iomchaidh.
- Cùis-lagha: Nuair a tha cùis-lagha ann co-cheangailte ri ceannach no sealbhachadh togalach anns an Tuirc, faodaidh neach-lagha do chuideachadh gus do chòraichean agus ùidhean a chuir an gnìomh.
Tha e cudromach cuimhneachadh gu bheil riatanasan sònraichte ann airson luchd-lagha anns an Tuirc agus tha e ciallach neach-lagha eòlach agus teisteanasach fhastadh gus dèanamh cinnteach gun tèid dèiligeadh gu ceart ri gach taobh laghail den cheannach.
Bidh realtors a’ cuideachadh le bhith a’ ceannach togalach anns an Tuirc airson coigrich: dè an dleastanas a th’ aca?
Faodaidh riochdairean thogalaichean taic luachmhor a thoirt seachad nuair a bhios iad a’ ceannach seilbh anns an Tuirc. Seo cuid de na prìomh bhuannachdan a tha aig brocairean:
- Cothrom air raon farsaing de thogalaichean: Mar as trice bidh cothrom aig neach-ionaid air raon farsaing de thogalaichean, a’ toirt a-steach an fheadhainn nach eil air an sanasachadh gu poblach.
- Eòlas Margaidh: Tha tuigse dhomhainn aig àidseant air a’ mhargaidh thogalaichean ionadail agus faodaidh e do chuideachadh le bhith a’ cur luach air togalach agus a’ barganachadh prìs ceannach.
- Sàbhaladh Ùine: Faodaidh ceannach togalach ùine is oidhirp a thoirt, gu sònraichte mura h-eil thu eòlach air margaidh cèin agus laghan is riaghailtean ionadail. Faodaidh broker uallach a ghabhail airson mòran de na gnìomhan sin, a’ sàbhaladh ùine agus cuideam dhut.
- Taic Laghail is Ionmhais: Faodaidh neach-reic thogalaichean do chuideachadh le cùisean laghail is ionmhais, a’ toirt a-steach ath-sgrùdadh air gnìomhas reic agus sgrùdadh airson buaidh chìsean.
Tha e cudromach cuimhneachadh gu bheil riatanasan sònraichte aig an Tuirc airson brocairean agus tha e ciallach broker eòlach agus teisteanasach fhastadh gus dèanamh cinnteach gu bheilear a’ làimhseachadh gach taobh den cheannach gu ceart.
Tuig pròiseasan clàradh fearainn nuair a cheannaicheas tu togalach anns an Tuirc airson coigrich
Tha àite cudromach aig a’ chlàr fearainn nuair a thathar a’ ceannach togalach anns an Tuirc. Seo cuid de na gnìomhan as cudromaiche ann an clàr an fhearainn:
- Clàr tiotal: Bidh clàr an fhearainn a’ cumail clàr de gach tiotal gu fearann agus seilbh agus tha e an urra ri dèanamh cinnteach gu bheil tiotal seilbh air a ghluasad gu ceart.
- Dearbhadh air dligheachd gluasadan: Bidh an clàr-fearainn a’ sgrùdadh dligheachd gluasadan seilbh air togalaichean fìor, a’ toirt a-steach dearbhadh cùmhnantan reic agus sgrìobhainnean eile.
- Riaghladh chlàran fearainn: Bidh clàr an fhearainn a’ cumail suas na clàran fearainn oifigeil a bhios a’ clàradh seilbh air togalaichean.
- Fiosrachadh ri fhaotainn: Tha Clàr an Fhearainn na phrìomh thùs fiosrachaidh mu shealbh thogalaichean agus tha e fosgailte don phoball.
Tha e cudromach toirt fa-near gu bheil Clàr an Fhearainn na bhuidheann riaghaltais cudromach anns an Tuirc agus tha e ciallach dèanamh cinnteach gu bheilear a’ coinneachadh gu ceart ris na riatanasan uile gus dèanamh cinnteach gun tèid seilbh a cheannach gu rèidh agus gu laghail.
A’ Màl Seilbh anns an Tuirc mar Choigreach: Cothroman is Dùbhlain
Anns an Tuirc, faodaidh togalach air màl a bhith na thùs math de shruth teachd-a-steach fulangach. Seo cuid de na nithean cudromach ri beachdachadh nuair a tha seilbh agad air màl anns an Tuirc:
- Lagh Màl: Tha e cudromach gum bi thu eòlach air Lagh Màl na Tuirc gus dèanamh cinnteach gu bheil a h-uile aonta eadar uachdarain agus luchd-gabhail laghail.
- Cìsean: Tha togalaichean air màl fo ùmhlachd dhleastanasan cìse sònraichte anns an Tuirc, a’ toirt a-steach cìsean teachd-a-steach agus cìsean seilbh.
- Riaghladh: Tha e cudromach gum bi riaghladh èifeachdach ann airson an togalach màil gus dèanamh cinnteach gu bheilear a’ coileanadh a h-uile dleastanas a’ gabhail a-steach cumail suas, càradh agus rianachd pàighidhean màil.
- Aontaidhean màil: Tha e ciallach aontaidhean màil sgrìobhte a dhealbhadh gus dèanamh cinnteach gu bheil teirmean a’ mhàil air am mìneachadh gu soilleir.
- Àrachas: Faodaidh e a bhith feumail àrachas a cheannach airson an togalach air mhàl gus do dhìon fhèin bho thachartasan ris nach robh dùil.
Tha e cudromach cuimhneachadh gu bheil e cudromach na laghan agus na riaghailtean iomchaidh a leantainn nuair a tha seilbh agad air togalach air màl anns an Tuirc gus cùisean laghail a sheachnadh agus dèanamh cinnteach gum bi màl soirbheachail ann.
A 'reic seilbh anns an Tuirc mar choigreach: ceumannan cudromach
Tha a bhith a’ reic togalach anns an Tuirc na phròiseas iom-fhillte a dh’ fheumas ceumannan agus beachdachadh sònraichte. Seo cuid de rudan cudromach ri beachdachadh nuair a tha thu airson togalach a reic anns an Tuirc:
- Measadh: Tha e cudromach tuairmse a dhèanamh air luach an togalaich mus tèid a reic. Faodaidh neach-measaidh neo broker neo-eisimeileach do chuideachadh le seo.
- Margaidheachd: Tha margaidheachd mionaideach deatamach gus luchd-ceannach a ruighinn agus ùidh a thogail ann an ceannach. Faodar seo a dhèanamh tro shanasan air-loidhne, sanasan pàipear-naidheachd, no le bhith a’ cleachdadh broker.
- A’ dreachdadh cùmhnant: Tha e cudromach cùmhnant reic laghail a dhreachadh a tha a’ soilleireachadh a h-uile teirm reic agus còraichean is dleastanasan a’ cheannaiche agus an neach-reic.
- Gluasad tiotal: Nuair a bhios an reic deiseil, feumar tiotal an togalaich a ghluasad chun cheannaiche. Mar as trice thèid seo a dhèanamh tro inntrigeadh ann an clàr an fhearainn.
- Cìsean: Tha e cudromach cuimhneachadh gu bheil cuid de dhleastanasan cìse ann nuair a thathar a’ reic togalach anns an Tuirc.
Tha e cudromach bruidhinn ri neach-lagha no neach-ionaid eòlach gus dèanamh cinnteach gun tèid an reic gu rèidh agus gu bheilear a’ coinneachadh ris na riatanasan laghail uile.
Tha am fiosrachadh a tha air a thoirt seachad an seo mu bhith a’ ceannach seilbh anns an Tuirc mar choigreach de nàdar coitcheann agus tha e airson adhbharan fiosrachaidh a-mhàin. Chan eil iad mar chomhairle laghail no molaidhean agus cha bu chòir gabhail riutha mar sin. Thathas a’ moladh gu mòr co-chomhairle a chumail ri neach-lagha le teisteanas a thaobh cùis laghail no suidheachadh sam bith a thaobh ceannach seilbh anns an Tuirc mar choigreach.
