ඔව්, විදේශිකයෙකු ලෙස තුර්කියේ දේපල මිලදී ගත හැකිය. කෙසේ වෙතත්, සුමට මිලදී ගැනීමේ ක්‍රියාවලියක් සහතික කිරීම සඳහා නිරීක්ෂණය කළ යුතු නීතිමය රෙගුලාසි කිහිපයක් තිබේ. මෙන්න ප්රධාන කරුණු කිහිපයක්:
- මාතෘකා සත්‍යාපනය: ඔබ මිලදී ගැනීමට බලාපොරොත්තු වන දේපල සඳහා එම මාතෘකාව සම්පූර්ණ සහ සීමා රහිත බව තහවුරු කරන්න.
- නීත්‍යානුකූල ලියකියවිලි: විකිණීමේ බිල්පත, ඉඩම් ලේඛනය සහ ගොඩනැගිලි බලපත්‍ර ඇතුළු සියලුම නීතිමය ලියකියවිලි පිළිවෙලට ඇති බවට වග බලා ගන්න.
- බදු: ආදායම් බදු සහ දේපල බදු ඇතුළුව දේපල මිලදී ගැනීමකට සම්බන්ධ බදු සලකා බලන්න.
- මූල්‍යකරණය: විදේශීය ගැනුම්කරුවන්ට උකසක් සාමාන්යයෙන් ලබා ගත නොහැකි බැවින් ඔබ දේපල මූල්‍යකරණය කිරීමට සැලසුම් කරන්නේ කෙසේදැයි සලකා බලන්න.
ආරක්ෂිත මිලදී ගැනීමේ ක්‍රියාවලියක් සහතික කිරීම සහ සියලුම නීතිමය අවශ්යතා සපුරාලීම සඳහා තුර්කියේ නීතිඥයෙකු හෝ දේපල නියෝජිතයෙකු බඳවා ගැනීම නිර්දේශ කෙරේ.
විදේශිකයන් සඳහා Türkiye දේපල මිලදී ගැනීම: ඔබ දැනගත යුතු සියල්ල
ඔබ තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීමට තීරණය කරන්නේ නම්, නඩත්තු සහ අලුත්වැඩියා වියදම්, උපයෝගිතා සහ රක්ෂණය වැනි දේපල හා සම්බන්ධ මෙහෙයුම් වියදම් ද සලකා බැලිය යුතුය.
තුර්කියේ නිශ්චල දේපල ඔබේ මව් රටේ දේපල වලට වඩා වෙනස් ලෙස හැසිරිය හැකි අතර උච්චාවචනයන් ඇති විය හැකි බව මතක තබා ගැනීම වැදගත්ය. එබැවින් ඔබ තීරණයක් ගැනීමට පෙර ඔබේ පර්යේෂණ කිරීමට සහ සියලු අවදානම් හොඳින් කිරා මැන බැලීමට වග බලා ගන්න.
සාමාන්යයෙන්, තුර්කියේ විදේශීය ගැනුම්කරුවන්ට තීරණයක් ගැනීමට පෙර ප්රවේශමෙන් සැලසුම් කිරීම සහ සියලු නීතිමය සහ මූල්ය අංශ සලකා බැලීම වැදගත් වේ.
විදේශිකයෙකු ලෙස තුර්කියේ දේපල මිලදී ගැනීම: මාර්ගෝපදේශයකි
ඔබ තුර්කියේ දේපළ මිලදී ගන්නා විදේශිකයෙක් නම්, ඔබේ මූල්ය සහ ජීවන තත්ත්වය කෙරෙහි මේ රටේ දේපළ හිමිකර ගැනීමේ දිගුකාලීන බලපෑම ද සලකා බැලිය යුතුය. මෙහි අඩංගු වන්නේ:
- ජීවන වියදම්: ඔබට විදුලිය සහ ජල බිල්පත්, රක්ෂණය සහ ඕනෑම අලුත්වැඩියා හෝ ප්‍රතිසංස්කරණ වියදම් ඇතුළුව දේපලෙහි ධාවන වියදම් ගෙවිය හැකිදැයි පරීක්ෂා කරන්න.
- මූල්ය බලපෑම: තුර්කියේ දේපලක් හිමි කර ගැනීම ඔබේ මූල්‍යයට බලපාන ආකාරය සහ වෙළඳපල තත්ත්වය වෙනස් වුවහොත් ඔබ සූදානම් වන්නේ කෙසේද යන්න සලකා බලන්න.
- ආගමන රෙගුලාසි: විදේශීය ගැනුම්කරුවන්ට අදාළ වන ආගමන නීති සහ රෙගුලාසි පරීක්ෂා කර ඔබ අවශ්යතා සපුරාලන බවට වග බලා ගන්න.
- අනාගත සැලසුම්: තුර්කියේ දේපලක් හිමිකර ගැනීම ඔබේ ජීවන සහ වැඩ කිරීමේ අවශ්යතා ඇතුළුව ඔබේ දිගුකාලීන සැලසුම් සමඟ ගැළපේද යන්න සලකා බලන්න.
තුර්කියේ දේපල හිමිකම ඔබ සඳහා නිවැරදි තේරීම බව සහතික කිරීමට තීරණයක් ගැනීමට පෙර සියලු අංගයන් ප්රවේශමෙන් සලකා බැලීම ඉතා වැදගත් වේ.
ඔබේ මිලදී ගැනීමේ ක්‍රියාවලිය සුමටව සිදු වන බව සහතික කිරීම සඳහා, ඔබේ මිලදී ගැනීමේ නෛතික සහ මූල්ය අංශ සමඟ ඔබට සහාය වීමට පළපුරුදු නීතීඥයෙකු හෝ නොතාරිස්වරයෙකු බඳවා ගත යුතුය. සොලිසිටර්වරයෙකුට හෝ නොතාරිස්වරයෙකුට දේපල තත්ත්වය සත්‍යාපනය කිරීම, දේපල පැවරීම සහ දේපල ලියාපදිංචි කිරීම සඳහාද ඔබට උපකාර කළ හැක.
ඔබ නිවැරදි දේපල සොයා ගැනීමට සහ මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම සාකච්ඡා කිරීමට සහ අවසන් කිරීමට ඔබට සහාය වීමට දේශීය නියෝජිතයෙකු බඳවා ගත යුතුය.
තුර්කියේ දේපල මිලදී ගැනීමේදී, ඔබ හිමිකාරිත්වය හා සම්බන්ධ බදු සහ තීරුබදු සලකා බැලිය යුතුය. මේවාට දේපල බදු, උරුම බදු සහ සමහර විට ප්‍රාග්ධන ලාභ බදු ඇතුළත් වේ.
ඔබට සාර්ථක සහ සුමට මිලදී ගැනීමේ ක්‍රියාවලියක් ඇති බව සහතික කිරීම සඳහා තුර්කියේ දේපල මිලදී ගැනීමේ සියලුම නීතිමය සහ මූල්ය අංශ ප්රවේශමෙන් සමාලෝචනය කිරීම වැදගත් වේ.
ඔබ තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීමට තීරණය කරන්නේ නම්, දේපල හිමිකම සඳහා අදාළ වන දේශීය නීති සහ රෙගුලාසි ද සලකා බැලිය යුතුය. දේපල කුලියට දීමේ ආඥාපනත, නැවත සංවර්ධනය කිරීමේ ආඥාපනත සහ දේපල විකිණීමේ ආඥාපනත ඊට ඇතුළත් වේ.
සාප්පු සවාරි, පාසල්, රෝහල් සහ පොදු ප්‍රවාහන ඇතුළු දේපල අවට ඇති දේශීය යටිතල පහසුකම් සහ සේවාවන් දැන ගැනීම ද වැදගත් වේ.
අවසාන වශයෙන් නොව අවම වශයෙන්, ඔබ රටේ දේශපාලන හා ආර්ථික ස්ථාවරත්වය සහ ඔබට දේපල මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නිශ්චිත ප්‍රදේශය ගැනද සොයා බැලිය යුතුය.
ඔබ මෙම සියලු සාධක සලකා බලා ප්රවේශමෙන් සැලසුම් කරන්නේ නම් තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීම ප්‍රතිලාභදායක සහ තෘප්තිමත් අත්දැකීමක් විය හැකිය.
විදේශිකයෙකු ලෙස තුර්කියේ දේපල මිලදී ගැනීමට කොපමණ මුදලක් වැය වේද යන්න සොයා බලන්න
තුර්කියේ දේපල මිලදී ගැනීම හා සම්බන්ධ පිරිවැය විවිධ සාධක මත රඳා පවතී: B. දේපලෙහි මිල, අදාළ බදු සහ නෛතික සහ නොතාරිස් ගාස්තු ඇතුළුව මිලදී ගැනීමේ ක්‍රියාවලියේ පිරිවැය.
තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීම සඳහා වන ප්රධාන වියදම් කිහිපයක් නම්:
- මිලදී ගැනීමේ මිල: ඔබ මිලදී ගැනීමට බලාපොරොත්තු වන දේපලෙහි මිල දේපලෙහි විශාලත්වය, ස්ථානය සහ තත්ත්වය අනුව වෙනස් වේ.
- බදු සහ තීරු බදු: මේවාට දේපල බදු, දේපල බදු සහ සමහරවිට ප්‍රාග්ධන ලාභ බදු ඇතුළත් වේ.
- නෛතික සහ නොතාරිස් ගාස්තු: හිමිකාරිත්වයේ තත්ත්වය තහවුරු කිරීම සහ හිමිකාරිත්වය පැවරීම ඇතුළුව, මිලදී ගැනීමේ නීතිමය සහ මූල්ය අංශ සඳහා මෙම පිරිවැය දරනු ලැබේ.
- නියෝජිත ගාස්තු: ඔබ සුදුසු දේපලක් සොයා ගැනීමට සහ මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම සාකච්ඡා කිරීමට සහ අවසන් කිරීමට ඔබට සහාය වීමට නියෝජිතයෙකු බඳවා ගන්නේ නම්, ඔබට නියෝජිත ගාස්තු ගෙවීමට සිදුවේ.
- පරිවර්තන පිරිවැය: ලේඛන සහ ගිවිසුම් පරිවර්තනය කිරීමට ඔබට උපකාර කිරීමට පරිවර්තකයෙකු බඳවා ගන්නා විට, පරිවර්තන වියදම් ද ඇත.
තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීමට පෙර මෙම සියලු වියදම් ප්රවේශමෙන් සලකා බැලීම ඉතා වැදගත් වන අතර ඔබේ මිලදී ගැනීමේ මුළු පිරිවැය ඔබ සම්පූර්ණයෙන් අවබෝධ කර ගැනීමට වග බලා ගන්න.
ඔබේ මිලදී ගැනීමේ සියලුම නීතිමය සහ මූල්ය අංශ සමඟ ඔබට උපකාර කරන පළපුරුදු නීතිඥයෙකු හෝ තුර්කියේ දේපල වෙළඳාම් නියෝජිතයෙකු බඳවා ගැනීම ද නිර්දේශ කෙරේ. මෙය සුමට මිලදී ගැනීමේ ක්‍රියාවලියක් සහතික කිරීමට උපකාරී වන අතර බදු නීති සහ රෙගුලාසි වැනි සංකීර්ණ ගැටළු පිළිබඳව ඔබට හොඳින් උපදෙස් ලබා දීම සහතික කරයි.
එසේම, විදේශ ගමන් බලපත්‍රවල පිටපත්, මූල්ය මාධ්‍යයන් පිළිබඳ සාක්ෂි සහ අදාළ සියලුම ලේඛනවල නිල තුර්කි පරිවර්තන ඇතුළුව, ඔබේ මිලදී ගැනීම සිදු කිරීමට පෙර අවශ්ය සියලුම ලියකියවිලි සහ ලිපි ලේඛන ඔබ සතුව ඇති බවට වග බලා ගන්න.
මෙම සියලු පියවරයන් ප්රවේශමෙන් අනුගමනය කිරීමෙන් සහ අවශ්ය සියලුම තොරතුරු සහ ලේඛන ඔබ සතුව ඇති බවට වග බලා ගැනීමෙන්, ඔබට තුර්කියේ ඔබේ දේපල මිලදී ගැනීම සාර්ථකව සහ ආරක්ෂිතව සම්පූර්ණ කළ හැකිය.
විදේශිකයන් සඳහා තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීමේදී බදු: ඔබ දැනගත යුතු දේ
තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීමේදී ගෙවීමට විවිධ බදු ඇත, ඒවා ඇතුළුව:
- දේපල බද්ද: මෙය දේපල වටිනාකම මත අය කරනු ලබන වාර්ෂික බද්දකි. දේපල බදු ප්රමාණය දේපල ප්රමාණය හා වටිනාකම මත රඳා පවතී.
- දේපල බද්ද: දේපල ඉදිකර ඇති ඉඩමේ වටිනාකම මත මෙම බද්ද වාර්ෂිකව අය කෙරේ.
- ප්‍රාග්ධන ලාභ බද්ද: ඔබ තුර්කියේ දේපලක් මිල දී ගෙන එය පසුව විකුණන්නේ නම්, ඔබ විකිණීමෙන් ලබන ලාභයට ප්‍රාග්ධන ලාභ බද්දක් අය කළ හැකිය.
තුර්කියේ නිශ්චිත බදු රෙගුලාසි වෙනස් වීමට යටත් වන බව සටහන් කිරීම වැදගත් වන අතර ඔබ අදාළ බදු සියල්ල නිවැරදිව ගෙවන බව සහතික කර ගැනීම සඳහා පළපුරුදු සොලිසිටර්වරයෙකුගේ හෝ බදු උපදේශකයෙකුගේ උපදෙස් ලබා ගැනීම නිර්දේශ කෙරේ.
විදේශිකයන් සඳහා තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීමේදී නොතාරිස්: ඔබ දැනගත යුතු දේ
තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීමේදී නොතාරිස්වරයෙකු සම්බන්ධ වීම සාමාන්ය දෙයක්. නොතාරිස්වරයා විසින් මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්‍රාත්තුවේ නීත්‍යානුකූල වලංගුභාවය පරීක්ෂා කර අවශ්ය සියලුම ලියකියවිලි නිසි ලෙස අත්සන් කර ලියාපදිංචි කර ඇති බව සහතික කරයි.
දේපල අයිතිය පැවරීම තහවුරු කිරීම සහ නොතාරිස් කිරීම සඳහා නොතාරිස්වරයා ද වගකිව යුතුය. මෙයට මාතෘකාව පරීක්ෂා කිරීම, බැරකම් හෝ සීමා කිරීම් සඳහා පරීක්ෂා කිරීම සහ හිමිකම් නව හිමිකරුවෙකුට පැවරීම ඇතුළත් වේ.
තුර්කියට නොතාරිස්වරුන් සඳහා නිශ්චිත අවශ්යතා ඇති බව සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත් වන අතර අවශ්ය සියලුම පියවර නිසි ලෙස සිදු කිරීම සහතික කිරීම සඳහා පළපුරුදු සහ සුදුසුකම් ලත් නොතාරිස්වරයෙකු බඳවා ගැනීම සුදුසුය.
විදේශිකයන් සඳහා තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීමේදී නීතිඥයෙකු අත්යවශ්ය වන්නේ ඇයි?
තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීමේදී, පළපුරුදු නීතිඥයෙකු සම්බන්ධ කර ගැනීම සුදුසුය. නීතිමය ප්‍රශ්න සහ ගැටළු සඳහා නීතිඥයෙකුට ඔබට සහාය විය හැක, ඇතුළුව:
- මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම සමාලෝචනය කිරීම: සියලුම කොන්දේසි ඔබට සෑහීමකට පත්වන බව සහ ඔබ අනපේක්ෂිත කැපවීමක් නොකරන බව සහතික කිරීම සඳහා සොලිසිටර්වරයෙකුට මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම සමාලෝචනය කළ හැකිය.
- හිමිකාරිත්වයේ හිමිකම් සත්‍යාපනය: සොලිසිටර්වරයෙකුට දේපල අයිතිය සම්බන්ධයෙන් කිසිදු සීමාවක් හෝ සීමාවක් නොමැති බවත් අවශ්ය සියලුම බලපත්‍ර ක්රියාත්මක බවත් තහවුරු කළ හැක.
- බදු උපදෙස්: ද්විත්ව බදුකරණයෙන් වැළකීම සහ අදාළ සියලු බදු නීතිවලට අනුකූල වීම ඇතුළුව බදු ගැටලු සහ ගැටලු පිළිබඳව නීතිඥයකුට ඔබට උපදෙස් දිය හැකිය.
- නඩු පැවරීම: තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීම හෝ අයිති කර ගැනීම සම්බන්ධ නඩු විභාගයක් ඇති විට, ඔබේ අයිතිවාසිකම් සහ අවශ්යතා ක්රියාත්මක කිරීමට නීතිඥයෙකුට ඔබට උපකාර කළ හැකිය.
තුර්කියේ නීතීඥයින් සඳහා නිශ්චිත අවශ්යතා ඇති බව සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත් වන අතර මිලදී ගැනීම් පිළිබඳ සියලුම නීතිමය අංශ නිසි ලෙස ක්රියාත්මක වන බව සහතික කිරීම සඳහා පළපුරුදු සහ සුදුසුකම් ලත් නීතිඥයෙකු බඳවා ගැනීම සුදුසුය.
විදේශිකයන් සඳහා තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීමට රියල්ටර්ස් සහාය වේ: ඔවුන්ගේ කාර්යභාරය කුමක්ද?
තුර්කියේ දේපල මිලදී ගැනීමේදී නිශ්චල දේපල නියෝජිතයින්ට වටිනා සහයෝගයක් ලබා දිය හැකිය. තැරැව්කරුවන්ගේ ප්රධාන ප්‍රතිලාභ කිහිපයක් මෙන්න:
- පුළුල් පරාසයක දේපල වෙත ප්‍රවේශය: නියෝජිතයෙකුට සාමාන්යයෙන් ප්‍රසිද්ධියේ ප්‍රචාරණය නොකරන ඒවා ඇතුළුව පුළුල් පරාසයක දේපල වෙත ප්‍රවේශය ඇත.
- වෙළඳපල දැනුම: නියෝජිතයෙකුට දේශීය දේපල වෙලඳපොල පිළිබඳ ගැඹුරු අවබෝධයක් ඇති අතර දේපලක් තක්සේරු කිරීමට සහ මිලදී ගැනීමේ මිල සාකච්ඡා කිරීමට ඔබට සහාය විය හැක.
- කාලය ඉතිරිකිරීම්: දේපලක් මිලට ගැනීම සඳහා කාලය සහ වෑයම ගත හැකිය, විශේෂයෙන් ඔබ විදේශීය වෙළඳපොළක් සහ දේශීය නීති සහ රෙගුලාසි පිළිබඳව නුහුරු නුපුරුදු නම්. තැරැව්කරුවෙකුට මෙම බොහෝ කාර්යයන් සඳහා වගකීම භාර ගත හැකිය, ඔබේ කාලය සහ ආතතිය ඉතිරි කරයි.
- නීතිමය සහ මුල්‍ය සහය: විකිණුම් ඔප්පුව සමාලෝචනය කිරීම සහ බදු ඇඟවීම් පරීක්ෂා කිරීම ඇතුළුව නීතිමය සහ මූල්ය කටයුතු සම්බන්ධයෙන් නිශ්චල දේපල නියෝජිතයෙකුට ඔබට සහාය විය හැක.
තුර්කියට තැරැව්කරුවන් සඳහා නිශ්චිත අවශ්යතා ඇති බව සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත් වන අතර මිලදී ගැනීමේ සියලුම අංග නිසි ලෙස හසුරුවන බව සහතික කිරීම සඳහා පළපුරුදු සහ සුදුසුකම් ලත් තැරැව්කරුවෙකු බඳවා ගැනීම සුදුසුය.
විදේශිකයන් සඳහා තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීමේදී ඉඩම් ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්රියාවලීන් තේරුම් ගන්න
තුර්කියේ දේපලක් මිලදී ගැනීමේදී ඉඩම් ලේඛනය වැදගත් කාර්යභාරයක් ඉටු කරයි. ඉඩම් ලියාපදිංචි කිරීමේ වැදගත්ම කාර්යයන් කිහිපයක් මෙන්න:
- හිමිකම් ලේඛනය: ඉඩම් රෙජිස්ට්‍රිය විසින් ඉඩම් සහ දේපල සඳහා සියලුම හිමිකම් පිළිබඳ වාර්තාවක් පවත්වාගෙන යන අතර දේපලකට හිමිකම නිසි ලෙස පැවරීම සහතික කිරීම සඳහා වගකීම දරයි.
- ස්ථාන මාරුවීම් වල නීත්‍යානුකූලභාවය තහවුරු කිරීම: ඉඩම් ලේඛනාගාරය විකුණුම් කොන්ත්‍රාත්තු සහ වෙනත් ලියකියවිලි සත්‍යාපනය කිරීම ඇතුළුව නිශ්චල දේපල අයිතිය පැවරීමේ නීත්‍යානුකූලභාවය පරීක්ෂා කරයි.
- ඉඩම් ලේඛන කළමනාකරණය: ඉඩම් රෙජිස්ට්රාර් විසින් නිශ්චල දේපලවල අයිතිය වාර්තා කරන නිල ඉඩම් ලේඛන පවත්වාගෙන යයි.
- තොරතුරු ලබා ගැනීමේ හැකියාව: ඉඩම් රෙජිස්ට්‍රිය යනු නිශ්චල දේපල අයිතිය පිළිබඳ තොරතුරු වල කේන්ද්‍රීය මූලාශ්‍රයක් වන අතර එය මහජනතාවට විවෘත වේ.
ඉඩම් ලියාපදිංචි කිරීම තුර්කියේ වැදගත් රාජ්‍ය ආයතනයක් බව සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත් වන අතර සුමට හා නීත්‍යානුකූල දේපල මිලදී ගැනීමක් සහතික කිරීම සඳහා සියලු අවශ්යතා නිසි ලෙස සපුරා ඇති බව සහතික කිරීම සුදුසුය.
විදේශිකයෙකු ලෙස තුර්කියේ දේපල කුලියට ගැනීම: අවස්ථා සහ අභියෝග
තුර්කියේ, කුලියට ගත් දේපල නිෂ්ක්‍රීය ආදායම් මාර්ගවල හොඳ මූලාශ්‍රයක් විය හැකිය. තුර්කියේ කුලී දේපලක් හිමිකර ගැනීමේදී සලකා බැලිය යුතු වැදගත් සාධක කිහිපයක් මෙන්න:
- කුලියට ගැනීමේ නීතිය: ඉඩම් හිමියන් සහ කුලී නිවැසියන් අතර ඇති සියලුම ගිවිසුම් නීත්‍යානුකූල බව සහතික කිරීම සඳහා තුර්කියේ කුලියට ගැනීමේ නීතිය පිළිබඳව ඔබව හුරු කරවීම වැදගත් වේ.
- බදු: කුලියට ගත් දේපල ආදායම් බදු සහ දේපල බදු ඇතුළුව තුර්කියේ ඇතැම් බදු බැඳීම් වලට යටත් වේ.
- කළමනාකරණය: නඩත්තු කිරීම, අළුත්වැඩියා කිරීම සහ කුලී ගෙවීම් පරිපාලනය ඇතුළුව සියලුම බැඳීම් සපුරා ඇති බව සහතික කිරීම සඳහා කුලී දේපල සඳහා ඵලදායී කළමනාකරණයක් තිබීම වැදගත් වේ.
- කුලී ගිවිසුම්: කුලියට දීමේ සියලුම කොන්දේසි පැහැදිලිව නිර්වචනය කර ඇති බව සහතික කිරීම සඳහා ලිඛිත කුලී ගිවිසුම් සකස් කිරීම යෝග්ය වේ.
- රක්ෂණය: අනපේක්ෂිත සිදුවීම් වලින් ඔබව ආරක්ෂා කර ගැනීම සඳහා කුලියට ගත් දේපල සඳහා රක්ෂණයක් මිලදී ගැනීම ප්රයෝජනවත් විය හැකිය.
නෛතික ගැටළු මඟහරවා ගැනීමට සහ සාර්ථක කුලියට ගැනීම සහතික කිරීම සඳහා තුර්කියේ කුලියට ගත් දේපලක් හිමිකර ගැනීමේදී අදාළ වන සියලුම නීති සහ රෙගුලාසි අනුගමනය කිරීම වැදගත් බව සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත්ය.
විදේශිකයෙකු ලෙස තුර්කියේ දේපලක් විකිණීම: වැදගත් පියවර
තුර්කියේ දේපලක් විකිණීම විශේෂිත පියවර සහ සලකා බැලීම් අවශ්ය වන සංකීර්ණ ක්රියාවලියකි. තුර්කියේ දේපලක් විකිණීමට බලාපොරොත්තු වන විට සලකා බැලිය යුතු වැදගත් කරුණු කිහිපයක් මෙන්න:
- තක්සේරුව: දේපල විකිණීමට පෙර එහි වටිනාකම තක්සේරු කිරීම වැදගත් වේ. ස්වාධීන තක්සේරුකරුවෙකු හෝ තැරැව්කරුවෙකු ඔබට මේ සඳහා උපකාර කළ හැකිය.
- අලෙවිකරණය: විභව ගැනුම්කරුවන් වෙත ළඟා වීමට සහ මිලදී ගැනීම සඳහා උනන්දුවක් ඇති කිරීමට පරිපූර්ණ අලෙවිකරණය ඉතා වැදගත් වේ. මෙය මාර්ගගත දැන්වීම්, පුවත්පත් දැන්වීම් හෝ තැරැව්කරුවකු භාවිතයෙන් සිදු කළ හැකිය.
- ගිවිසුම් කෙටුම්පත් කිරීම: විකිණීමේ සියලුම නියමයන් සහ ගැනුම්කරුගේ සහ විකුණුම්කරුගේ අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම් පැහැදිලි කරන නීතිමය විකුණුම් කොන්ත්‍රාත්තුවක් කෙටුම්පත් කිරීම වැදගත් වේ.
- හිමිකම් පැවරීම: විකිණීම අවසන් වූ පසු, දේපල අයිතිය ගැනුම්කරු වෙත පැවරිය යුතුය. මෙය සාමාන්යයෙන් ඉඩම් රෙජිස්ට්‍රියේ ඇතුළත් කිරීමක් හරහා සිදු කෙරේ.
- බදු: තුර්කියේ දේපලක් විකිණීමේදී යම් බදු බැඳීම් ඇති බව සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත්ය.
විකිණීම සුමටව සිදු වන බව සහතික කර ගැනීමට සහ සියලුම නීතිමය අවශ්යතා සපුරාලීම සඳහා පළපුරුදු නීතිඥයෙකු හෝ නියෝජිතයෙකුගෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීම වැදගත් වේ.
විදේශිකයෙකු ලෙස තුර්කියේ දේපල මිලදී ගැනීම සම්බන්ධයෙන් මෙහි සපයා ඇති තොරතුරු සාමාන්ය ස්වභාවයක් වන අතර තොරතුරු අරමුණු සඳහා පමණි. ඒවා නීති උපදෙස් හෝ නිර්දේශයක් නොවන අතර ඒවා එසේ නොගත යුතුය. විදේශිකයෙකු ලෙස තුර්කියේ දේපල මිලදී ගැනීම සම්බන්ධයෙන් ඕනෑම නෛතික ගැටළුවක් හෝ තත්වයක් සම්බන්ධයෙන් සුදුසුකම් ලත් නීතිඥයෙකුගෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීම බෙහෙවින් නිර්දේශ කෙරේ.
