ʻAe, ma ke ʻano he haole hiki ke kūʻai i ka waiwai ma Turkey. Eia nō naʻe, aia kekahi mau kānāwai kānāwai e pono e mālama ʻia e hōʻoia i kahi kaʻina kūʻai maʻalahi. Eia kekahi mau mea nui:
- Title Verification: E hōʻoia i ka piha a me ka palena ʻole o ka inoa o ka waiwai āu e makemake ai e kūʻai.
- Nā Palapala Kānāwai: E hoʻopaʻa pono i nā palapala kānāwai a pau me ka bila kūʻai, ke kākau inoa ʻāina a me nā palapala ʻae hale.
- Nā ʻauhau: E noʻonoʻo i nā ʻauhau e pili ana i kahi kūʻai waiwai, me ka ʻauhau loaʻa kālā a me nā ʻauhau waiwai.
- Hoʻolilo kālā: E noʻonoʻo pehea ʻoe e hoʻolālā ai e hoʻolilo i ka waiwai no ka mea ʻaʻole loaʻa ka moraki i nā mea kūʻai mai nā haole.
Manaʻo ʻia e hoʻolimalima i kahi loio a mea kūʻai aku paha ma Turkey e hōʻoia i kahi kaʻina kūʻai palekana a hoʻokō i nā koi kānāwai āpau.
Ke kūʻai aku nei i nā waiwai ʻo Türkiye no nā haole: nā mea āpau e pono ai ʻoe e ʻike
Inā hoʻoholo ʻoe e kūʻai i kahi waiwai ma Turkey, pono ʻoe e noʻonoʻo i nā kumukūʻai hana e pili ana i ka waiwai e like me ka mālama ʻana a me ka hoʻoponopono ʻana i nā kumukūʻai, nā pono a me nā ʻinikua.
He mea nui nō hoʻi e hoʻomanaʻo he ʻokoʻa ka ʻano o ka waiwai ma Turkey ma mua o ka waiwai i kou ʻāina home a aia paha nā loli. No laila e hana pono ʻoe i kāu noiʻi a e kaupaona pono i nā pilikia āpau ma mua o ka hoʻoholo ʻana.
Ma keʻano laulā, he mea nui i nā mea kūʻai'ē ma Turkey e hoʻolālā pono a noʻonoʻo i nā mea pili kānāwai a me nā kālā ma mua o ka hoʻoholoʻana.
Ke kūʻai ʻana i ka waiwai ma Turkey ma ke ʻano he malihini: He alakaʻi
Inā he haole ʻoe e kūʻai ana i ka waiwai ma Turkey, pono ʻoe e noʻonoʻo i ka hopena lōʻihi o ka loaʻa ʻana o ka waiwai ma kēia ʻāina i kāu kālā a me ka maikaʻi o ke ola. Aia kēia:
- Nā lilo no ka noho ʻana: E nānā i hiki iā ʻoe ke uku i nā koina holo o ka waiwai, me nā bila uila a me ka wai, ʻinikua a me nā koina hoʻoponopono a hoʻoponopono paha.
- Ka hopena kālā: E noʻonoʻo i ka hopena o ka loaʻa ʻana o kahi waiwai ma Turkey i kāu kālā a pehea ʻoe e mākaukau ai inā e loli ke kūlana mākeke.
- Nā hoʻoponopono hoʻokele: E nānā i nā kānāwai a me nā hoʻoponopono e pili ana i ka poʻe kūʻai haole a e hōʻoia ʻoe e hoʻokō i nā koi.
- Nā hoʻolālā e hiki mai ana: E noʻonoʻo inā kūpono ka loaʻa ʻana o kahi waiwai ma Turkey me kāu mau hoʻolālā no ka wā lōʻihi, me kāu pono e noho ai a hana.
He mea nui e noʻonoʻo pono i nā mea āpau ma mua o ka hoʻoholo ʻana e hōʻoia i ka loaʻa ʻana o ka waiwai ma Turkey ka koho kūpono no ʻoe.
I mea e holo mālie ai kāu kaʻina kūʻai, pono ʻoe e hoʻolimalima i kahi loio akamai a i ʻole notary e kōkua iā ʻoe i nā ʻano kānāwai a me ke kālā o kāu kūʻai. Hiki i kekahi loio a i ʻole notary ke kōkua iā ʻoe me ka hōʻoia ʻana i ke kūlana waiwai, ka hoʻoili waiwai a me ka hoʻopaʻa inoa waiwai.
Pono ʻoe e hoʻolimalima i kahi luna kūloko e kōkua iā ʻoe e ʻimi i ka waiwai kūpono a kōkua iā ʻoe i ke kūkākūkā ʻana a me ka hoʻopau ʻana i ka ʻaelike kūʻai.
I ke kūʻai ʻana i ka waiwai ma Turkey, pono ʻoe e noʻonoʻo i nā ʻauhau a me nā kuleana e pili ana i ka kuleana. ʻO kēia nā ʻauhau waiwai, ʻauhau hoʻoilina, a me nā ʻauhau loaʻa kālā.
He mea nui e noʻonoʻo pono i nā ʻāpana kānāwai a me ke kālā o ke kūʻai ʻana i ka waiwai ma Turkey e hōʻoia i ka holomua a me ka maʻalahi o ke kaʻina kūʻai.
Inā hoʻoholo ʻoe e kūʻai i kahi waiwai ma Turkey, pono ʻoe e noʻonoʻo i nā kānāwai kūloko a me nā lula e pili ana i ka ʻona waiwai. ʻO kēia mau mea e pili ana i ke kānāwai hoʻolimalima waiwai, ke kānāwai hoʻomohala hou a me ke kānāwai kūʻai waiwai.
He mea nui nō hoʻi e ʻike i nā ʻōnaehana kūloko a me nā lawelawe ma kahi kokoke i ka waiwai, me ke kūʻai ʻana, nā kula, nā halemai a me nā kaʻa lehulehu.
ʻO ka mea hope akā ʻaʻole ka mea liʻiliʻi, pono ʻoe e ʻike e pili ana i ke kūpaʻa politika a me ka hoʻokele waiwai o ka ʻāina a me kahi kikoʻī āu e makemake ai e kūʻai i ka waiwai.
ʻO ke kūʻai ʻana i kahi waiwai ma Turkey hiki ke lilo i mea maikaʻi a hoʻokō inā ʻoe e noʻonoʻo i kēia mau mea āpau a hoʻolālā pono.
E ʻike i ke kumukūʻai o ke kūʻai ʻana i ka waiwai ma Turkey ma ke ʻano he haole
ʻO nā kumukūʻai e pili ana i ke kūʻai ʻana i ka waiwai ma Turkey e hilinaʻi ʻia ma nā ʻano kumu like ʻole: B. ke kumukūʻai o ka waiwai, nā ʻauhau pili a me nā koina o ke kaʻina hana kūʻai, me nā uku kānāwai a me ka notary.
ʻO kekahi o nā kumukūʻai nui i ke kūʻai ʻana i kahi waiwai ma Turkey:
- Kumu kūʻai: E ʻokoʻa ke kumukūʻai o ka waiwai āu e makemake ai e kūʻai ma muli o ka nui, kahi a me ke kūlana o ka waiwai.
- Nā ʻauhau a me nā Dute: ʻO kēia nā ʻauhau waiwai, ʻauhau waiwai a me nā ʻauhau loaʻa kālā.
- Nā Uku Kānāwai a me Notari: Ua loaʻa kēia mau koina no ke kānāwai a me ke kālā o ke kūʻai ʻana, me ka hōʻoia ʻana i ke kūlana kuleana a me ka hoʻoili ʻana o ka ʻona.
- Uku Agent: Inā ʻoe e hoʻolimalima i kahi ʻelele e kōkua iā ʻoe e ʻimi i kahi waiwai kūpono a kōkua iā ʻoe i ke kūkākūkā ʻana a me ka hoʻopau ʻana i ka ʻaelike kūʻai, pono ʻoe e uku i nā uku ʻelele.
- Nā koina unuhi: Ke hoʻolimalima ʻoe i ka unuhi ʻōlelo e kōkua iā ʻoe i ka unuhi ʻana i nā palapala a me nā ʻaelike, aia kekahi mau koina unuhi.
He mea nui e noʻonoʻo pono i kēia mau kumukūʻai ma mua o ke kūʻai ʻana i kahi waiwai ma Turkey e hōʻoia ʻoe e hoʻomaopopo pono i ka huina o kāu kūʻai.
Manaʻo ʻia hoʻi e hoʻolimalima i kahi loio loea a i ʻole nā mea kūʻai waiwai ma Turkey nāna e kōkua iā ʻoe i nā ʻano kānāwai a me ke kālā o kāu kūʻai. Kōkua kēia i ka hōʻoia ʻana i kahi kaʻina kūʻai maʻemaʻe a hōʻoia ʻoe e aʻo maikaʻi ʻia i nā pilikia paʻakikī e like me nā lula ʻauhau a me nā lula.
Eia kekahi, e hōʻoia mau iā ʻoe nā palapala a me nā pepa e pono ai ma mua o ka hana ʻana i kāu kūʻai, me nā kope o nā passport, nā hōʻoia o ke kālā a me nā unuhi Turkish o nā palapala kūpono āpau.
Ma ka hahai pono ʻana i kēia mau ʻanuʻu a me ka hōʻoia ʻana ua mākaukau ʻoe i nā ʻike a me nā palapala e pono ai, hiki iā ʻoe ke hoʻopau i kāu kūʻai waiwai ma Turkey me ka holomua a me ka palekana.
ʻO nā ʻauhau i ke kūʻai ʻana i kahi waiwai ma Turkey no nā haole: he aha kāu e ʻike ai
Aia nā ʻauhau like ʻole e uku i ke kūʻai ʻana i kahi waiwai ma Turkey, me:
- Auhau Waiwai: He auhau makahiki keia i kauia ma ka waiwai o ka waiwai. ʻO ka nui o ka ʻauhau waiwai e pili ana i ka nui a me ka waiwai o ka waiwai.
- Auhau Waiwai: Ua auhau ia keia auhau i kela makahiki i keia makahiki ma ka waiwai o ka aina i kukulu ia ai ka waiwai.
- ʻO ka ʻauhau kālā kālā: Inā kūʻai ʻoe i kahi waiwai ma Turkey a kūʻai aku iā ia ma hope, hiki ke ʻauhau ʻia ka ʻauhau kālā ma ka loaʻa kālā āu e loaʻa ai mai ke kūʻai aku.
He mea nui e hoʻomaopopo he hiki ke hoʻololi ʻia nā hoʻoponopono ʻauhau ma Turkey a makemake ʻia ʻoe e ʻimi i ka ʻōlelo aʻo a kahi loio loea a i ʻole kākāʻōlelo ʻauhau e hōʻoiaʻiʻo e uku pololei ana ʻoe i nā ʻauhau pili.
Notari i ke kūʻai ʻana i kahi waiwai ma Turkey no nā haole: he aha kāu e ʻike ai
He mea maʻamau no ka notary e komo i ke kūʻai ʻana i kahi waiwai ma Turkey. E nānā ka notary i ke kānāwai o ka ʻaelike kūʻai a hōʻoia i ka hoʻopaʻa inoa ʻia a hoʻopaʻa inoa ʻia nā palapala i koi ʻia.
Na ka notary hoʻi ke kuleana no ka hōʻoia ʻana a me ka notarizing i ka hoʻoili ʻana o ka kuleana o ka waiwai. Hoʻopili kēia i ka nānā ʻana i ke poʻo inoa, ka nānā ʻana i nā encumbrances a i ʻole nā palena a me ka hoʻoili ʻana i ka inoa i kahi mea hou.
He mea nui e hoʻomaopopo he koi koʻikoʻi ʻo Turkey no nā notaries a he mea pono e hoʻolimalima i kahi notary ʻike a mākaukau e hōʻoia i ka hoʻokō pono ʻia o nā hana kūpono.
No ke aha he mea nui ka loio i ke kūʻai ʻana i kahi waiwai ma Turkey no nā haole
I ke kūʻai ʻana i kahi waiwai ma Turkey, pono paha e hoʻopili i kahi loio ʻike. Hiki i kekahi loio ke kōkua iā ʻoe me nā nīnau pili kānāwai, me:
- Nānā i ka ʻaelike Kūʻai: Hiki i kahi loio ke nānā i ka ʻaelike kūʻai aku e hōʻoia i ka ʻoluʻolu o nā ʻōlelo āpau iā ʻoe a ʻaʻole ʻoe e hana i kekahi mau manaʻo i manaʻo ʻole ʻia.
- Hōʻoia Nā Kuleana Ownership: Hiki i kahi loio ke hōʻoia ʻaʻohe mea kapu a i ʻole kaohi ʻana i ka kuleana o ka waiwai a ua paʻa nā ʻae pono āpau.
- 'Ōlelo Aʻo Auhau: Hiki i kekahi loio ke aʻo iā ʻoe i nā pilikia ʻauhau a me nā pilikia, me ka pale ʻana i ka ʻauhau pālua a me ka mālama ʻana i nā lula ʻauhau pili.
- Litigation: Inā loaʻa kahi hoʻopiʻi e pili ana i ke kūʻai ʻana a i ʻole ka loaʻa ʻana o kahi waiwai ma Turkey, hiki i kahi loio ke kōkua iā ʻoe e hoʻokō i kāu mau pono a me kou mau pono.
He mea nui e hoʻomaopopo he mau koi kūikawā no nā loio ma Turkey a he mea pono e hoʻolimalima i kahi loio ʻike a mākaukau e hōʻoia i nā ʻano kānāwai āpau o ke kūʻai ʻana e mālama pono ʻia.
Kōkua nā Realtors i ke kūʻai ʻana i kahi waiwai ma Turkey no nā haole: he aha kā lākou kuleana?
Hiki i nā ʻoihana waiwai ke hāʻawi i ke kākoʻo koʻikoʻi i ke kūʻai ʻana i ka waiwai ma Turkey. Eia kekahi o nā pōmaikaʻi nui o nā brokers:
- Loaʻa i kahi ākea o nā waiwai: E loaʻa i kahi ʻelele ke komo i kahi ākea ākea, me nā mea i hoʻolaha ʻole ʻia.
- ʻIke Makeke: Loaʻa i kahi luna ka ʻike hohonu o ka mākeke waiwai kūloko a hiki ke kōkua iā ʻoe i ka hoʻolilo ʻana i kahi waiwai a me ke kūkākūkā ʻana i ke kumukūʻai kūʻai.
- Mālama manawa: ʻO ke kūʻai ʻana i kahi waiwai hiki ke lawe i ka manawa a me ka hoʻoikaika ʻana, ʻoiai inā ʻaʻole ʻoe i kamaʻāina i kahi mākeke haole a me nā kānāwai a me nā hoʻoponopono kūloko. Hiki i kahi mea hoʻolimalima ke lawe i ke kuleana no ka nui o kēia mau hana, e mālama iā ʻoe i ka manawa a me ke kaumaha.
- Kākoʻo Kānāwai a me ke kālā: Hiki i kahi mea kūʻai waiwai ke kōkua iā ʻoe i nā hihia pili kānāwai a me ke kālā, me ka nānā ʻana i ka palapala kūʻai a me ka nānā ʻana i nā hopena ʻauhau.
He mea nui e hoʻomaopopo he koi koʻikoʻi ʻo Turkey no nā brokers a he mea pono e hoʻolimalima i kahi mea hoʻolimalima ʻike a mākaukau e hōʻoia e mālama pono ʻia nā ʻano āpau o ke kūʻai.
Hoʻomaopopo i nā kaʻina hoʻopaʻa inoa ʻāina i ke kūʻai ʻana i kahi waiwai ma Turkey no nā haole
He kuleana koʻikoʻi ka papa inoa ʻāina i ke kūʻai ʻana i kahi waiwai ma Turkey. Eia kekahi mau hana koʻikoʻi o ka papa inoa ʻāina.
- Moʻolelo o ke kuleana: Mālama ka papa inoa ʻāina i ka moʻolelo o nā kuleana āpau o ka ʻāina a me ka waiwai a nona ke kuleana e hōʻoia i ka hoʻoili pono ʻia ʻana o ke kuleana o kahi waiwai.
- Ka hōʻoia ʻana i ke kānāwai o nā hoʻoili ʻana: Ke nānā nei ka papa inoa ʻāina i ke kānāwai o ka hoʻoili ʻia ʻana o ka waiwai paʻa, me ka hōʻoia ʻana i nā ʻaelike kūʻai aku a me nā palapala ʻē aʻe.
- Hoʻoponopono i nā papa inoa ʻāina: Mālama ka papa inoa ʻāina i nā papa inoa ʻāina kūhelu e hoʻopaʻa i ka kuleana o ka waiwai paʻa.
- Loaʻa i ka ʻike: ʻO ka Land Registry kahi kumu nui o ka ʻike kuleana waiwai a ua wehe ʻia i ka lehulehu.
He mea nui ia e hoʻomaopopo he ʻoihana aupuni koʻikoʻi ka Land Registry ma Turkey a he mea pono e hōʻoia i ka hoʻokō pono ʻana o nā koi āpau e hōʻoia i ka kūʻai ʻana i ka waiwai ma ke kānāwai.
Hoʻolimalima i ka waiwai ma Turkey ma ke ʻano he haole: Nā manawa kūpono a me nā pilikia
Ma Turkey, hiki i kahi waiwai hoʻolimalima ke kumu maikaʻi o nā kahawai loaʻa passive. Eia kekahi mau mea nui e noʻonoʻo ai i ka loaʻa ʻana o kahi hale hoʻolimalima ma Turkey:
- Ke kānāwai hoʻolimalima: He mea nui e hoʻomaʻamaʻa iā ʻoe iho me ke kānāwai hoʻolimalima ʻo Turkey e hōʻoia i ke kānāwai āpau ma waena o nā konohiki a me nā mea hoʻolimalima.
- Nā ʻauhau: Aia nā waiwai hoʻolimalima i kekahi mau ʻauhau ʻauhau ma Turkey, me nā ʻauhau kālā a me nā ʻauhau waiwai.
- Manaʻo: He mea nui ka loaʻa ʻana o ka hoʻokele maikaʻi no ka waiwai hoʻolimalima e hōʻoia i ka hoʻokō ʻana i nā kuleana āpau me ka mālama, hoʻoponopono a me ka hoʻokele ʻana i nā uku hoʻolimalima.
- Nā ʻaelike hoʻolimalima: He mea pono e kākau i nā palapala ʻaelike hoʻolimalima e hōʻoia i ka wehewehe pono ʻana o nā ʻōlelo a pau o ka hoʻolimalima.
- Inikua: Hiki ke kūʻai i ka ʻinikua no ka waiwai hoʻolimalima e pale iā ʻoe iho i nā hanana i manaʻo ʻole ʻia.
He mea nui e hoʻomaopopo he mea nui e hahai i nā kānāwai a me nā lula pili i ka wā e loaʻa ai kahi waiwai hoʻolimalima ma Turkey e pale aku i nā pilikia pili kānāwai a hōʻoia i ka hoʻolimalima kūleʻa.
Ke kūʻai aku nei i kahi waiwai ma Turkey ma ke ʻano he haole: nā hana koʻikoʻi
ʻO ke kūʻai aku ʻana i kahi waiwai ma Turkey he kaʻina paʻakikī e koi ai i nā pae kikoʻī a me nā noʻonoʻo. Eia kekahi mau mea koʻikoʻi e noʻonoʻo ai i ka wā e nānā ai e kūʻai aku i kahi waiwai ma Turkey:
- Loiloi: He mea nui e koho i ka waiwai o ka waiwai ma mua o ke kuai ana. Hiki i ka mea loiloi kūʻokoʻa a i ʻole ka mea kūʻai aku ke kōkua iā ʻoe i kēia.
- Ke kūʻai aku: He mea koʻikoʻi ke kūʻai aku ʻana i nā mea kūʻai aku a hoʻoulu i ka hoihoi i ke kūʻai. Hiki ke hana i kēia ma o nā hoʻolaha pūnaewele, nā hoʻolaha nūpepa, a i ʻole ka hoʻohana ʻana i kahi mea hoʻolaha.
- Ka Hoʻolālā Kūʻai: He mea nui e kākau i kahi ʻaelike kūʻai kānāwai e wehewehe ana i nā ʻōlelo āpau o ke kūʻai aku a me nā kuleana a me nā kuleana o ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai aku.
- Hoʻololi i ke kuleana: Ma hope o ke kūʻai ʻana, pono e hoʻoili ʻia ke kuleana o ka waiwai i ka mea kūʻai aku. Hana ʻia kēia ma o ke komo ʻana i ka papa inoa ʻāina.
- Nā ʻauhau: He mea nui e hoʻomaopopo aia kekahi mau ʻauhau ʻauhau ke kūʻai aku i kahi waiwai ma Turkey.
He mea nui e nīnau i kekahi loio a i ʻole ʻelele akamai e hōʻoia i ka holo pono ʻana o ke kūʻai aku a hoʻokō ʻia nā koi kānāwai āpau.
ʻO ka ʻike i hāʻawi ʻia ma aneʻi e pili ana i ke kūʻai ʻana i ka waiwai ma Turkey ma ke ʻano he haole he ʻano maʻamau a no nā kumu ʻike wale nō. ʻAʻole lākou he ʻōlelo aʻoaʻo kānāwai a ʻōlelo paha a ʻaʻole pono e lawe ʻia e like me ia. Manaʻo nui ʻia e nīnau i kahi loio kūpono e pili ana i kekahi hihia pili kānāwai a i ʻole kūlana e pili ana i ke kūʻai ʻana i ka waiwai ma Turkey ma ke ʻano he haole.
