Eny, amin'ny maha vahiny dia azo atao ny mividy fananana any Torkia. Na izany aza, misy fitsipika ara-dalàna tsy maintsy tandremana mba hiantohana ny fizotry ny fividianana. Ireto misy hevi-dehibe vitsivitsy:
- Fanamarinana ny lohateny: Hamarino fa feno sy tsy voafetra ny titre amin'ilay trano tianao hovidiana.
- Taratasy ara-dalàna: Ataovy azo antoka fa milamina tsara ny taratasy ara-dalàna rehetra, anisan'izany ny volavolan-dalàna momba ny varotra, ny rejisitra momba ny tany ary ny fahazoan-dàlana hanorina.
- Hetra: Diniho ny hetra mifandraika amin'ny fividianana trano, anisan'izany ny hetra amin'ny fidiram-bola sy ny hetran'ny trano.
- Famatsiam-bola: Eritrereto ny fomba kasainao hamatsy vola ny trano satria tsy misy mpividy vahiny matetika ny fampindramam-bola.
Manoro hevitra ny manakarama mpisolovava na mpiasan'ny trano any Tiorkia mba hiantohana ny fizotry ny fividianana azo antoka ary mahafeno ny fepetra takian'ny lalàna rehetra.
Fividianana fananan'i Türkiye ho an'ny vahiny: Ny zavatra rehetra tokony ho fantatrao
Raha manapa-kevitra ny hividy trano any Tiorkia ianao, dia tokony handinika ihany koa ny fandaniana amin'ny asa mifandraika amin'ny fananana toy ny vidin'ny fikojakojana sy fanamboarana, kojakoja ary fiantohana.
Zava-dehibe ihany koa ny mitadidy fa ny trano any Torkia dia mety tsy mitovy amin'ny trano fonenana ao amin'ny tanindrazanao ary mety hisy ny fiovaovana. Ataovy izay hahazoana antoka fa manao fikarohana ianao ary mandanja tsara ny loza rehetra alohan'ny handraisana fanapahan-kevitra.
Amin'ny ankapobeny, zava-dehibe ho an'ny mpividy vahiny any Tiorkia ny manomana tsara sy mandinika ny lafiny ara-dalàna sy ara-bola rehetra alohan'ny handraisana fanapahan-kevitra.
Fividianana trano any Torkia amin'ny maha-vahiny: Torolàlana
Raha vahiny mividy trano any Torkia ianao, dia tokony handinika ihany koa ny fiantraikan'ny fananana fananana eto amin'ity firenena ity amin'ny volanao sy ny kalitaon'ny fiainanao. Ity misy:
- Fandaniam-piainana: Hamarino fa afaka mandoa ny vidin'ny trano ianao, ao anatin'izany ny faktioran'ny jiro sy rano, ny fiantohana ary ny saran'ny fanamboarana na fanavaozana.
- Fiantraikany ara-bola: Diniho ny fiantraikan'ny fananana trano any Torkia amin'ny volanao sy ny fomba fiomananao raha miova ny toe-draharaha.
- Fitsipika momba ny fifindra-monina: Jereo ny lalàna sy fitsipika momba ny fifindra-monina mihatra amin'ny mpividy vahiny ary ataovy azo antoka fa mahafeno ny fepetra takiana ianao.
- Drafitra ho avy: Diniho raha mifanaraka amin'ny drafitrao maharitra ny fananana trano any Torkia, anisan'izany ny fiainanao sy ny asanao.
Tena zava-dehibe ny mandinika tsara ny lafiny rehetra alohan'ny handraisana fanapahan-kevitra mba hahazoana antoka fa ny fananana fananana any Torkia no safidy mety aminao.
Mba hiantohana ny fizotry ny fividiananao dia tokony hanakarama mpisolovava efa za-draharaha na notary ianao hanampy anao amin'ny lafiny ara-dalàna sy ara-bola amin'ny fividiananao. Ny mpisolovava na ny notary dia afaka manampy anao amin'ny fanamarinana ny satan'ny fananana, ny famindrana trano ary ny fisoratana anarana.
Tokony hanakarama mpandraharaha eo an-toerana ihany koa ianao hanampy anao hahita ny fananana mety sy hanampy anao amin'ny fifampiraharahana sy famaranana ny fifanarahana fividianana.
Rehefa mividy trano any Tiorkia ianao dia mila mandinika ny hetra sy ny adidy mifandraika amin'ny fananana. Anisan'izany ny hetran'ny fananan-tany, ny hetran'ny lova, ary mety ho hetran'ny renivola.
Zava-dehibe ny mandinika tsara ny lafiny ara-dalàna sy ara-bola rehetra amin'ny fividianana fananana any Torkia mba hahazoana antoka fa mahomby sy milamina ianao.
Raha manapa-kevitra ny hividy trano any Torkia ianao, dia tokony handinika ihany koa ny lalàna sy fitsipika eo an-toerana izay mihatra amin'ny fananana fananana. Anisan’izany ny didim-pitondrana momba ny fanofana trano, ny didim-pitondrana fanavaozana ary ny didim-pitondrana momba ny varotra.
Zava-dehibe ihany koa ny mahafantatra ny fotodrafitrasa sy serivisy eo an-toerana manodidina ny trano, anisan'izany ny fiantsenana, ny sekoly, ny hopitaly ary ny fitateram-bahoaka.
Farany fa tsy ny kely indrindra, tokony ho fantatrao koa ny fitoniana ara-politika sy ara-toekarena ao amin'ny firenena ary ny faritra manokana tianao hividianana ilay trano.
Ny fividianana trano any Tiorkia dia mety ho traikefa mahafa-po sy mahafa-po raha mandinika ireo lafin-javatra rehetra ireo ianao ary manomana tsara.
Fantaro hoe ohatrinona ny vidin'ny fividianana trano any Torkia amin'ny maha vahiny
Ny vola lany amin'ny fividianana trano any Torkia dia miankina amin'ny anton-javatra isan-karazany toy ny: B. ny vidin'ny trano, ny hetra azo ampiharina ary ny sandan'ny fividianana, anisan'izany ny saram-pandraharahana sy ny notary.
Ny sasany amin'ireo lany lehibe tafiditra amin'ny fividianana trano any Torkia dia:
- Vidin'ny fividianana: Ny vidin'ny trano tianao hividianana dia hiova arakaraka ny habeny, ny toerana misy azy ary ny toetry ny trano.
- Hetra sy adidy: Anisan'izany ny hetra amin'ny trano, ny hetra amin'ny fananana ary mety ho hetra amin'ny renivola.
- Sarany ara-dalàna sy notary: Ireo sara ireo dia natao ho an'ny lafiny ara-dalàna sy ara-bola amin'ny fividianana, ao anatin'izany ny fanamarinana ny sata maha-tompony sy ny famindrana ny fananana.
- Vidin'ny Agent: Raha manakarama mpandraharaha ianao hanampy anao hahita trano mety sy hanampy anao amin'ny fifampiraharahana sy ny famaranana ny fifanarahana fividianana, dia tsy maintsy mandoa saram-pandraharahana ihany koa ianao.
- Vidin'ny fandikan-teny: Rehefa manakarama mpandika teny ianao hanampy anao handika antontan-taratasy sy fifanarahana, dia misy ihany koa ny vidin'ny fandikan-teny.
Tena zava-dehibe ny mandinika tsara ireo fandaniana rehetra ireo alohan'ny hividianana trano any Torkia mba hahazoana antoka fa azonao tsara ny vidin'ny fividiananao.
Amporisihina ihany koa ny manakarama mpisolovava efa za-draharaha na mpandraharaha ara-pananana any Torkia izay hanampy anao amin'ny lafiny ara-dalàna sy ara-bola rehetra amin'ny fividiananao. Izany dia manampy amin'ny fiantohana ny fizotry ny fividianana milamina ary miantoka fa tsara ny toro-hevitra momba ny olana sarotra toy ny fitsipika sy fitsipika momba ny hetra.
Ary koa, ataovy izay hahazoana antoka fa manana ny antontan-taratasy ilaina rehetra sy ny antontan-taratasy ilaina alohan'ny hividiananao, ao anatin'izany ny dika mitovy amin'ny pasipaoro, ny porofon'ny vola ary ny fandikana ofisialy tiorka amin'ireo antontan-taratasy mifandraika amin'izany.
Amin'ny fanarahana amim-pitandremana ireo dingana rehetra ireo sy amin'ny fanaovana antoka fa efa vonona ny fampahalalana ilaina rehetra sy ny antontan-taratasy ilaina ianao, dia afaka mamita ny fividianana fanananao any Tiorkia amim-pahombiazana sy azo antoka ianao.
Hetra rehefa mividy trano any Torkia ho an'ny vahiny: inona no tokony ho fantatrao
Misy hetra isan-karazany aloa rehefa mividy trano any Torkia, ao anatin'izany:
- Hetra amin'ny fananana: Hetra isan-taona alaina amin'ny sandan'ny fananana izany. Miankina amin’ny haben’ny trano sy ny sandan’ny trano ny sandan’ny hetra.
- Hetra amin'ny fananan-tany: Io hetra io dia alaina isan-taona amin'ny sandan'ny tany nanorenana ny trano.
- Capital Gains Tax: Raha mividy trano any Tiorkia ianao ary mivarotra izany any aoriana, dia mety haka hetra amin'ny tombom-barotra amin'ny tombony azonao amin'ny fivarotana.
Zava-dehibe ny manamarika fa ny fitsipika momba ny hetra marina ao Tiorkia dia mety hiova ary asaina mitady toro-hevitra amin'ny mpisolovava efa za-draharaha na mpanolo-tsaina momba ny hetra ianao mba hahazoana antoka fa mandoa ny hetra rehetra ilaina ianao.
Notary rehefa mividy trano any Torkia ho an'ny vahiny: inona no tokony ho fantatrao
Matetika ny notary no mandray anjara rehefa mividy trano any Torkia. Ny notary dia hanamarina ny maha-ara-dalàna ny fifanarahana amin'ny fividianana ary hiantoka fa ny antontan-taratasy ilaina rehetra dia sonia sy voasoratra ara-dalàna.
Ny notary ihany koa no tompon'andraikitra amin'ny fanamarinana sy ny fanomezan-dàlana ny famindrana ny fananana. Tafiditra ao anatin'izany ny fanamarinana ny lohateny, ny fanamarinana ny enta-mavesatra na ny fameperana ary ny famindrana titre amin'ny tompony vaovao.
Zava-dehibe ny manamarika fa ny Torkia dia manana fepetra manokana ho an'ny notary ary tsara ny manakarama notary za-draharaha sy mahafeno fepetra mba hahazoana antoka fa ny dingana rehetra ilaina dia tanterahina araka ny tokony ho izy.
Nahoana no tena ilaina ny mpisolovava rehefa mividy trano any Torkia ho an'ny vahiny
Rehefa mividy trano any Tiorkia, dia mety tsara ny mandray anjara amin'ny mpisolovava za-draharaha. Afaka manampy anao amin'ny fanontaniana sy olana ara-dalàna ny mpisolovava iray, ao anatin'izany:
- Famerenana ny fifanarahana amin'ny fividianana: Ny mpisolovava dia afaka mamerina mijery ny fifanarahana fividianana mba hahazoana antoka fa mahafa-po anao ny fepetra rehetra ary tsy manao fanoloran-tena tsy ampoizina ianao.
- Fanamarinana ny zon'ny tompony: Ny mpisolovava dia afaka manamarina fa tsy misy fameperana na fameperana amin'ny fananana ny fananana ary efa misy ny fahazoan-dàlana ilaina rehetra.
- Torohevitra momba ny hetra: Ny mpisolovava iray dia afaka manoro anao momba ny olana sy ny olana momba ny hetra, anisan'izany ny fisorohana ny hetra avo roa heny sy ny fanarahana ny fitsipika rehetra momba ny hetra.
- Fitsarana: Rehefa misy fitsarana mifandray amin'ny fividianana na fananana fananana any Torkia, dia afaka manampy anao hampihatra ny zonao sy ny tombontsoanao ny mpisolovava iray.
Zava-dehibe ny manamarika fa misy fepetra manokana ho an'ny mpisolovava ao Tiorkia ary tsara ny manakarama mpisolovava za-draharaha sy mahafeno fepetra mba hahazoana antoka fa ny lafiny ara-dalàna rehetra amin'ny fividianana dia voakarakara tsara.
Ny Realtors dia manampy amin'ny fividianana trano any Torkia ho an'ny vahiny: inona no anjara asany?
Ny mpiasan'ny trano dia afaka manome fanohanana sarobidy rehefa mividy trano any Torkia. Ireto ny sasany amin'ireo tombontsoa lehibe amin'ny brokers:
- Fidirana amin'ny fananan-tany midadasika: Mazàna ny mpiasa iray dia afaka miditra amin'ny fananana isan-karazany, ao anatin'izany ireo izay tsy manao dokambarotra ampahibemaso.
- Fahalalana momba ny tsena: Ny mpiasa iray dia manana fahatakarana lalina momba ny tsenan'ny trano eo an-toerana ary afaka manampy anao amin'ny fanombanana ny fananana sy ny fifampiraharahana amin'ny vidin'ny fividianana.
- Mitsitsy fotoana: Mitaky fotoana sy ezaka ny fividianana trano, indrindra raha tsy mahazatra ny tsena vahiny sy ny lalàna sy ny fitsipika eo an-toerana ianao. Afaka mandray andraikitra amin'ny maro amin'ireo asa ireo ny broker iray, mitsitsy fotoana sy adin-tsaina.
- Fanampiana ara-dalàna sy ara-bola: Afaka manampy anao amin'ny raharaha ara-dalàna sy ara-bola ny mpiasan'ny trano iray, ao anatin'izany ny fijerena ny taratasin'ny varotra sy ny fanamarinana ny fiantraikan'ny hetra.
Zava-dehibe ny manamarika fa manana fepetra manokana ho an'ny broker i Turkey ary tsara ny manakarama broker efa za-draharaha sy mahafeno fepetra mba hahazoana antoka fa voakarakara tsara ny lafiny rehetra amin'ny fividianana.
Fantaro ny fizotry ny fisoratana anarana amin'ny tany rehefa mividy trano any Torkia ho an'ny vahiny
Mitana anjara toerana lehibe ny rejisitry ny tany rehefa mividy trano any Torkia. Ireto ny sasany amin'ireo asa manan-danja indrindra amin'ny rejisitra momba ny tany:
- Firaketana an-tsoratra: Ny rejisitra momba ny fananan-tany dia mitahiry ny firaketana ny titra rehetra amin'ny tany sy ny fananana ary tompon'andraikitra amin'ny fiantohana ny famindrana ny titra amin'ny fananana.
- Fanamarinana ny maha-ara-dalàna ny famindrana: Ny rejisitra momba ny tany dia mandinika ny maha-ara-dalàna ny famindrana ny fananana fananana, anisan'izany ny fanamarinana ny fifanarahana varotra sy ny antontan-taratasy hafa.
- Fitantanana ny rejisitry ny fananan-tany: Ny rejisitra momba ny fananan-tany dia mitazona ny rejisitra ofisialy momba ny tany izay mirakitra ny fananan-tany.
- Ny fisian'ny vaovao: Ny rejisitra momba ny fananan-tany dia loharano ivon'ny fampahalalana momba ny fananana trano ary misokatra ho an'ny besinimaro.
Zava-dehibe ny manamarika fa ny rejisitry ny fananan-tany dia sampan-draharaham-panjakana manan-danja ao Tiorkia ary tsara ny miantoka fa ny fepetra rehetra dia mahafeno tsara mba hiantohana ny fividianana fananana milamina sy ara-dalàna.
Manofa trano any Torkia amin'ny maha-vahiny: fahafahana sy fanamby
Any Tiorkia, ny trano hofaina dia mety ho loharanon-karama tsara. Ireto misy lafin-javatra manan-danja tokony hodinihina rehefa manana trano fanofana any Torkia:
- Lalàna momba ny fanofana: Zava-dehibe ny mahafantatra ny lalàna momba ny fanofana any Tiorkia mba hahazoana antoka fa ara-dalàna ny fifanarahana rehetra eo amin'ny tompon-trano sy ny mpanofa.
- Hetra: Ny trano nohofana dia iharan'ny adidin'ny hetra sasany any Torkia, anisan'izany ny hetra amin'ny vola miditra sy ny hetra amin'ny fananana.
- Fitantanana: Zava-dehibe ny fananana fitantanana mahomby ho an'ny trano hofaina mba hahazoana antoka fa feno ny adidy rehetra ao anatin'izany ny fikojakojana, ny fanamboarana ary ny fitantanana ny fandoavana hofan-trano.
- Fifanarahana momba ny fanofana: Tsara ny manao fifanarahana an-tsoratra momba ny fanofana mba hahazoana antoka fa voafaritra mazava tsara ny fepetra rehetra momba ny fanofana.
- Fiantohana: Mety ilaina ny mividy fiantohana ho an'ny trano nohofana mba hiarovana ny tenanao amin'ny tranga tsy ampoizina.
Zava-dehibe ny manamarika fa zava-dehibe ny manaraka ny lalàna sy ny fitsipika manan-kery rehetra rehefa manana trano hofaina any Torkia mba hisorohana ny olana ara-dalàna sy hiantohana ny fanofanana mahomby.
Mivarotra trano any Torkia amin'ny maha-vahiny: dingana lehibe
Ny fivarotana trano any Torkia dia dingana sarotra izay mitaky dingana sy fiheverana manokana. Ireto misy zavatra manan-danja tokony hodinihina rehefa mitady hivarotra trano any Torkia:
- Tombanana: Zava-dehibe ny manombatombana ny sandan'ny fananana alohan'ny hivarotana azy. Afaka manampy anao amin'izany ny mpandinika mahaleo tena na broker.
- Marketing: Tena zava-dehibe tokoa ny varotra feno mba hanatratrarana ireo mpividy mety ary hiteraka fahalianana amin'ny fividianana. Izany dia azo atao amin'ny alàlan'ny doka an-tserasera, doka an-gazety, na mampiasa broker.
- Fandrafetana fifanarahana: Zava-dehibe ny famolavolana fifanarahana ara-barotra ara-dalàna izay manazava ny fepetra rehetra momba ny varotra sy ny zo ary ny adidin'ny mpividy sy mpivarotra.
- Famindrana ny titre: Rehefa vita ny varotra dia tsy maintsy afindra amin'ny mpividy ny titre amin'ilay trano. Amin'ny alalan'ny fidirana ao amin'ny rejisitra momba ny fananan-tany no atao matetika.
- Hetra: Zava-dehibe ny manamarika fa misy adidy hetra sasany rehefa mivarotra trano any Torkia.
Zava-dehibe ny manatona mpisolovava na mpandraharaha efa za-draharaha mba hahazoana antoka fa mandeha tsara ny fivarotana ary mahafeno ny fepetra rehetra ara-dalàna.
Ny fampahalalana omena eto momba ny fividianana trano any Torkia amin'ny maha-vahiny dia amin'ny ankapobeny ary natao ho an'ny fampahafantarana fotsiny. Tsy manome torohevitra na tolo-kevitra ara-dalàna izy ireo ary tsy tokony horaisina toy izany. Tena soso-kevitra ny hifampidinika amin'ny mpisolovava mahafeno fepetra momba ny olana na toe-javatra ara-dalàna momba ny fividianana fananana any Torkia amin'ny maha-vahiny azy.
